Дом в коттеджном поселке "Феникс"

д. Аринино
Район: Раменский
Шоссе: Егорьевское
от МКАД: 49 км

Цена от 4200000 i

Дом в коттеджном поселке "Боярово"

Татаринцево
Район: Раменский
Шоссе: Новорязанское
от МКАД: 46 км

Цена от 5300000 i

Коттеджный посёлок «Променад»

п. Бурцево
Район: Ленинский
Шоссе: Киевское
от МКАД: 12 км

Цена от 51300000 i

КП «Александровская слобода»

д.Степаново
Район: Дмитровский
Шоссе: Дмитровское
от МКАД: 45 км

Цена от 5750000 i

КП «Смартвилль Дмитровка»

д. Кузяево
Район: Дмитровский
Шоссе: Дмитровское
от МКАД: 41 км

Цена от 4398000 i

КП «Яхромские горки-2»

д. Астрецово
Район: Дмитровский
Шоссе: Дмитровское
от МКАД: 47 км

Цена от 13230200 i

Коттеджный посёлок «Крона»

Аносино
Район: Истринский
Шоссе: Новорижское
от МКАД: 23 км

Цена от 26000000 i

«Грин Хилл»

д. Аносино
Район: Красногорский
Шоссе: Новорижское
от МКАД: 29 км

Цена от 36980000 i

Коттеджный посёлок «Высокий берег»

Лечищево
Район: Истринский
Шоссе: Новорижское
от МКАД: 55 км

Цена от 16500000 i

Коттеджный посёлок «Акватория Истры»

Лопотово
Район: Солнечногорский
Шоссе: Пятницкое
от МКАД: 48 км

Цена от 12605400 i

Коттеджный поселок «Онегино»

Писково
Район: Истринский
Шоссе: Новорижское
от МКАД: 27 км

Цена от 16900000 i

Коттеджный посёлок «Дарьино»

Дарьино
Район: Одинцовский
Шоссе: Новорижское
от МКАД: 27 км

Цена от 43400000 i
Страницы:

Коттеджные поселки в Подмосковье

Предлагаемые сегодня дома в коттеджных поселках Подмосковья – это жилье, доступное для приобретения  самыми различными категориями покупателей, так как цена его варьируется в очень широком диапазоне. И это неудивительно, ведь стоимость коттеджей зависит от целого ряда факторов. Это и направление, и удаленность от столицы, и особенности проекта – стандартный или индивидуальный, и размеры дома. К тому же, коттеджи в Подмосковье можно приобрести на различных условиях – как в рассрочку, так и на основе использования ипотечных программ. Это делает собственный дом еще более доступным для представителей среднего класса. В то же время, на рынке подмосковной загородной недвижимости представлены и элитные варианты жилья, которые также находят своих покупателей.

  Если все же возможности приобрести в собственность дом в одном из подмосковных коттеджных поселков пока нет, можно остановить свой выбор на таунхаусах. Этот формат, столь популярный за рубежом, постепенно находит свое воплощение и при реализации российских строительных проектов. Во многих подмосковных поселках, предлагающих покупателям коттеджи от застройщика по выгодной цене, имеются предложения и в категории таунхаусов, в том числе и эконом-класса. Преимущества такого варианта приобретения загородной недвижимости очевидны: большой размер жилплощади, комфорт, ничем не уступающий городскому, наличие собственного земельного участка, очень благоприятные экологические условия, приватность и спокойная обстановка.

Каждый покупатель, желающий приобрести недвижимость в Москве и Московской области, должен сначала определиться с типом жилья, коттеджные поселки в Подмосковье в этом выборе занимают одну из первых позиций по привлекательности. Причем этот выбор интересен для покупателей по целому ряду параметров. В настоящий момент в коттеджных поселках в Подмосковье предлагается жилье самых разных категорий, которое доступно для широкого круга покупателей. Определяющей в цене жилья является результирующая стоимость строительства и престижность расположения дома. При этом имеется возможность варьировать районом местоположения недвижимости, непосредственно размером дома, характером используемых строительных материалов. Также в продаже появились не только индивидуальные дома, но и дома для двух владельцев, а также варианты с несколькими квартирами - таунхаусы. Для улучшения потребительской привлекательности для покупателей бюджетного жилья значительная часть недвижимости предлагается в рассрочку.

Коттеджные поселки. Оптимальный выбор местоположения загородной недвижимости

Диапазон стоимости недвижимости в коттеджных поселках достаточно широкий. Как говорилось, сначала нужно определиться с месторасположением будущей загородной недвижимости. Самые высокие цены на жилье, безусловно, будут в коттеджных поселках в районах Подмосковья, максимально близко расположенных к Москве или вблизи шоссе. По мере удаления от оживленной инфраструктуры цена снижается. При этом для большинства людей практически не имеет значения, что дорога из Москвы до загородной недвижимости займет на полчаса больше. Часто более значительные задержки связаны с пробками, которые не прогнозируемы. Поэтому при выборе жилья, выбирайте менее загруженное загородное направление, даже если оно менее престижное. Следует учитывать, что коттеджные поселки, расположенные вдали от трасс имеют лучшие экологические показатели.

Строительство коттеджных поселков и инфраструктура

Немаловажным фактором, влияющим на стоимость загородной недвижимости, будет само строительство коттеджных поселков. В элитных вариантах в поселке строится также удобная инфраструктура, включающая объекты для досуга, спортивно-оздоровительные комплексы, парковую зону и торговую инфраструктуру. Характер строительства коттеджных поселков во многом определяет престижность объекта недвижимости. В бюджетном варианте может быть вполне достаточно качественных дорог, наличия небольшого современного магазина для срочных покупок, конечно же, качественная инфраструктура подачи воды и отопления. Благоустройство парковой зоны, как правило, в Подмосковье не имеет большого значения, так как здесь очень красивая природа и без вмешательства человека.

    При выборе жилья определитесь с материалами, которые используются для строительства. Могут быть предложены следующие варианты:
  • поселки с кирпичными домами из красного или силикатного кирпича, как правило, в первом случае из этих материалов строится элитная недвижимость;
  • коттеджные поселки в Московской области из облегченных бетонных блоков, которые обеспечивают качественные жилые показатели, быструю постройку домов, а также оптимальную себестоимость;
  • дома из бетонных конструкций – это недорогое и часто оптимальное жилье;
  • коттеджные поселки в Подмосковье с деревянными домами разных категорий, включая финские домики, которые могут значительно отличаться по стоимости.

Коттеджные поселки в Московской области. Таунхаусы

Превосходным и недорогим вариантом загородной недвижимости являются поселки в Московской области на базе таунхаусов. Этот формат недвижимости пришел к нам из-за рубежа и, можно сказать, прижился. Таунхаусы, как правило, не строятся отдельно, это недорогой формат жилья, предлагаемый во всех подмосковных жилых поселках. Таунхаусы являются прекрасной альтернативой квартире, так как предполагают большую жилую площадь, наличие собственного приусадебного участка, хорошую инфраструктуру, а также благоприятные экологические условия для жизни. Выбирая таунхаус, вы значительно экономите в средствах и получаете все преимущества загородной жизни. Наличие таунхаусов в элитных поселках с развитой инфраструктурой открывает перед покупателями жилья эконом-класса дополнительные возможности.

Продажа домов в коттеджных поселках в кредит.

В настоящий момент практически во всех строительных компаниях проводится продажа домов в коттеджных поселках в кредит. Это интересный вариант приобретения жилья при недостатке финансовых средств, однако, нужно относиться с особой внимательностью к договорам на покупку жилья в кредит, лучше выбирать уже построенное жилье и получать кредит в банке, а не в строительной компании. Вопрос, как приобрести загородное жилье в кредит безопасно и выгодно, требует отдельного и подробного освещения. Нужно сказать, что процент кредита достаточно сильно варьируется, часто низкий процент встречается в тех случаях, когда покупатели плохо защищены юридически при покупке недвижимости в рассрочку. Такой вариант покупки требует обязательного привлечения юриста к подписанию договора и оценивания всех «за» и «против», но, в целом, покупка недвижимости в рассрочку выгодна и удобна.